预测2019-2021年房价下降10%-20%,老百姓生活会有什么变化
来源:    发布时间: 2019-11-03 14:45   22 次浏览   大小:  16px  14px  12px

在目前房价的基础上下降10%-20%后,也仍然位居较高的水平。因此我认为意义不大,对于刚需住房及改善性个人住房需求的购房者来说,还是买不起的,这是一直以来房地产市场的真实写照。在居民人均可支配收入水平上远远高于全国平均水平,达到了6万元以上,是去年全年的全国平均水平的两倍还不止。而且上海人的月薪过万的达到了三成,也同样是领先全国平均工资水平的。

至于弱三线,四五线城市,房子均价基本低于8000元每平,由于青年人口流出,未来不会涨,跌也不会。因为2030年,居民收入都高了,人工上涨,房子也不会跌哪去,如果打算在这些城市定居,至于房价掉20%,对老百姓生活无大影响,该吃吃,该喝喝,至于有人断供,银行收房,拍卖即可,也不亏本。国家只需调控到十年内房价降30%即可,也就是每年降3%,人人都能接受,民生无影响。

在房子贬值如此厉害的情况下,很多企业和个人就会拖着不还款,你银行走法律程序拍卖吧,我破罐子破摔了,要钱没有,只有房子。房价回调有深刻原因,大势所趋,谁也挡不住。差别只在各地房价回调的幅度和先后会有不同,但总体上回调三到五成应该很正常,一些地方房价回调甚至可能会超过五成。