若2019年不买房,2-3年后房价会怎样变化?王思聪用仨字点醒众人
来源:    发布时间: 2019-11-03 14:46   26 次浏览   大小:  16px  14px  12px

文:加七

当前房地产市场已经趋于稳定,这离不开国家对房地产市场的不断调控。对大多数买家来说,没有必要像往年一样急着买房,尤其是二手房市场正在降温,这给了买家更多的选择。房价的上涨现已得到控制。

目前,在政策的影响下,中国房地产市场正朝着健康的方向发展。但是大多数人似乎不“喜欢”这种健康的发展模式。由于房价涨幅较小,溢价较低,升值空间较小。因此,对于需要大量现金流的房地产公司来说,没有支付,就意味着死亡。结果,经过多轮竞争,开发商失败了。目前,大多数买家都在试图解决一个问题。

如果你在2019年不买房子,两年后会更便宜还是更高?王思聪用了三个字点醒众人。

近20年来,中国房价一直在上涨。如果这种循环持续下去,买家将形成一种“只买涨不买跌”的心态。因此,当房价下跌时,人们对购买持谨慎态度。尽管中国的房价在政策干预下逐渐稳定。

一个稳定的房地产市场应该是件好事,但市场参与者不一定这么认为。有些人认为现在房价涨得如此之高。一个稳定的房地产市场意味着房价保持不变,仍然买不起,所以他们希望房价会大幅下跌,这样他们就可以购买。但也有许多不确定性,比如向城市化的转变。

随着城市化进程的加快,未来许多农村人将进入城市生活。如果这些人想住在城市里,他们必须有自己的房子。因此,对住房的需求将会增加,人们的购买力将会增加。因此,从这个角度来看,未来房价可能会上涨。

目前,中国房地产市场的黄金时代已经过去。未来,我们将不再追求速度,而是追求质量。事实上,不仅房地产市场本身发生了变化,而且大多数买家也从焦虑转向观望。甚至法规也在改变。去年底,国家提出了一种新的监管方式:“一城一策”。正是这些不确定性让买家在购买时更加谨慎。

从政策角度来看,去年年底以来,住房建设部门在计划2019年进入全国房地产市场时提出了“三个稳定”,即稳定地价、房价和预期。这也实现了中央政府的要求,即住房和住房不应该投机的要求,在具体实施过程中,由于“一市一策”的实施达到了实际操作的水平。

对于房地产人来说,他们总是在我们面前发现一些东西。王健林从事房地产相关行业,所以王健林对房地产有自己的看法,他也表达了对未来价格走势的看法。王健林认为,由于未来的城市化,一线和二线城市的房价可能会继续上涨。尽管他认为未来房价可能会上涨,但他还是卖掉了房地产项目。

当王健林卖掉他的房产时,王思聪说:“现在的房价怎么看怎么不合理,租房实际上是更明智的选择,更适合有需要的年轻人。把一生的积蓄花在买房上是愚蠢的。”

王思聪用“不合理”三个字概括了当前的房价,房子本来就是一种民生用品。住房市场旨在解决住房问题。然而,随着房地产市场的不断发展,房地产已经成为赚钱的工具。高房价已经成为一个社会问题。高房价间接抑制了工资的上涨,从而导致出生率下降。当务之急应该是解决高房价问题。对此大家怎么看?

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